Les cloisons de toilettes relèvent de la division 10 du CSI MasterFormat, « Spécialités », et plus précisément de la section 10 21 00, « Compartiments et cabines ». Il arrive parfois que les architectes les classent par erreur dans la division 06, « Bois, plastiques et composites », ou dans la division 09, « Finitions », ce qui peut entraîner une confusion au moment de la soumission des offres et de l'appel d'offres à un stade ultérieur du projet.
Emplacement des cloisons de toilettes dans MasterFormat
La division 10, « Spécialités », couvre les éléments de construction fabriqués sous forme d'unités complètes et installés tels quels, plutôt que construits sur place. Les cloisons de toilettes, ainsi que les accessoires de sanitaires et les produits de présentation visuelle, entrent dans cette catégorie, car ils sont livrés sous forme d'ensembles finis, prêts à être installés sur chantier et à être coordonnés avec les autres corps de métier.
La section 10 21 00 porte spécifiquement sur les compartiments et les cabines, notamment les cloisons de toilettes, les cabines de douche et de vestiaires, ainsi que les systèmes de cloisonnement similaires.
Sous-sections courantes au sein de la section 10 21 00
- 10 21 13 : Cabines de toilettes
- 10 21 13.13 : Compartiments de toilettes en métal
- 10 21 13.17 : Compartiments de toilettes à âme phénolique
- 10 21 13.19 : Compartiments de toilettes en plastique
- 10/21 à 13 h 40 : Cabines de toilettes en pierre
Pourquoi la division est classée dans la mauvaise rubrique
Deux cas de figure expliquent en grande partie la confusion qui règne dans la pratique.
- Classification en fonction du matériau, dans laquelle une cloison en stratifié phénolique ou en plastique est classée avec les revêtements en raison de son matériau de surface plutôt que de sa fonction
- Déclaration motivée par les pratiques du secteur, dans laquelle les entrepreneurs habitués à la charpenterie et à la menuiserie déclarent les cloisons dans la division 06 par habitude
Ces deux approches posent des problèmes lors de l'appel d'offres, car les sous-traitants consultent la division 10 pour déterminer l'étendue des travaux de cloisonnement et risquent de passer à côté de postes de budget dissimulés ailleurs dans le cahier des charges.
Pourquoi il est important de déposer correctement sa déclaration fiscale
Une délimitation de partition mal définie engendre deux problèmes spécifiques dans un projet, qu'il convient de signaler dès le début.
- Lacunes dans la couverture des appels d'offres, lorsque le corps de métier chargé de l'installation n'a jamais connaissance du périmètre des travaux, celui-ci ayant été classé dans la mauvaise division
- Retards dans la soumission des dossiers, lorsque les dossiers relatifs aux cloisons sont examinés en même temps que des dossiers sans rapport concernant les finitions ou les menuiseries, au lieu d'être traités séparément en tant que dossier de la Division 10
Les rédacteurs de cahiers des charges doivent vérifier la correspondance entre la section consacrée aux cloisons et la numérotation actuelle du MasterFormat avant de publier les dossiers d'appel d'offres, car le CSI met régulièrement à jour les numéros de section et les anciens modèles de cahiers des charges peuvent contenir des références obsolètes. La page des spécifications de Global Partitions reflète la documentation technique actuelle, qui peut être recoupée avec la section du cahier des charges relative au projet.
Conséquences sur le processus d'examen des dossiers soumis
Les registres de dépôt sont généralement classés par division, ce qui signifie qu’une section de cloison mal classée peut être examinée par le mauvais consultant, voire être complètement ignorée, si le calendrier de dépôt du projet n’a pas été établi en fonction de numéros de division exacts.
Les maîtres d’œuvre chargés de gérer un volumineux registre des dossiers soumis s’appuient sur un classement cohérent par division pour acheminer chaque dossier vers le responsable de l’examen compétent. Un dossier relatif aux cloisons classé dans la division 09 pourrait par exemple être transmis à un consultant en finitions intérieures qui n’est pas en mesure d’examiner la quincaillerie des cloisons, les cotes de dégagement ou les détails de fixation comme le ferait un spécialiste de la division 10, ce qui peut retarder l’approbation bien au-delà du délai de traitement prévu pour le projet. La présentation générale de la quincaillerie des cloisons de sanitaires complète la documentation que la plupart des examinateurs s’attendent à trouver dans un dossier complet de la division 10.
Comment détecter les erreurs de dépôt avant qu'elles n'entraînent des retards
Une vérification rapide entre la table des matières du cahier des charges et les références indiquées sur les plans permet généralement de repérer les incohérences entre les divisions avant le lancement de l’appel d’offres, car les plans font généralement référence au numéro de section correct, même lorsque le cahier des charges lui-même le classe de manière erronée. Les consultants en cahiers des charges qui examinent un projet pour la première fois devraient considérer cette vérification croisée comme une étape standard plutôt que facultative, en particulier pour les projets élaborés à partir d’un ancien modèle de cahier des charges qui pourrait ne pas refléter la numérotation MasterFormat actuelle. Les architectes confrontés à un problème de classement peuvent contacter directement le service d’assistance aux architectes, et l’outil de comparaison des matériaux pour cloisons de sanitaires permet de confirmer quelle sous-section 10 21 13 s’applique à un choix de matériau donné.
Les chantiers déjà en cours peuvent utiliser la page dédiée aux caractéristiques de construction pour documenter la manière dont chaque type de cloison est réalisé, ce qui s'avère utile lors de la mise en concordance de l'état réel des travaux avec le cahier des charges initial de la Division 10 ; de plus, le sélecteur de produits permet aux prescripteurs de parcourir les types de cloisons en fonction de leur configuration plutôt que du seul matériau lors de cette mise en concordance.