मेलबर्न क्वार्टर

पृष्ठभूमि

कार्यालयों, आवासीय, सार्वजनिक स्थानों और खुदरा के मिश्रण के साथ "मेलबर्न क्वार्टर मेलबर्न में सबसे बड़े मिश्रित उपयोग वाले शहरी पुनरुद्धार विकासों में से एक है" (स्रोत: लेंडलीज़, प्रमुख डेवलपर और परिसर के लिए मुख्य ठेकेदार)।

"2.5 हेक्टेयर की 50% से अधिक साइट सार्वजनिक खुली जगह के लिए समर्पित है, मेलबर्न क्वार्टर दुनिया के सबसे रहने योग्य शहरों में से एक के लिए एक रोमांचक अतिरिक्त होगा"। इस ऐतिहासिक विकास में लगभग 13,000 श्रमिकों और 3000 निवासियों को समायोजित करने की उम्मीद है।

परिसर में निम्नलिखित शामिल हैं:

• 4 प्रीमियम कार्यालय भवन
• 1690 अपार्टमेंट
• मेलबर्न का पहला स्काई पार्क जनता के लिए खुला, आकार 2000 वर्ग मीटर
• भोजन, प्रकृति, कला और कार्यक्रमों के माध्यम से लोगों को जोड़ने के लिए एक प्रमुख सार्वजनिक चौक
• टीट्री पार्क, निवासियों के लिए एक पड़ोस पार्क
• दुकानें
• गनपाउडर वॉक सहित 5 नई शहरी गलियाँ
• कुल 7 इमारतें, 40 मंजिल तक ऊंची

ऐतिहासिक रूप से, मेलबोर्न क्वार्टर कभी कुलीन राष्ट्र के वोइवुरंग लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण बैठक स्थल था, जो इसके आसपास की भूमि और जलमार्गों पर खेती करते थे।

बाद में 1800 के दशक के मध्य में बस्ती बसने लगी और इस जगह को बैटमैन हिल के नाम से जाना जाने लगा। टाइट्री पार्क का नाम स्थानीय रूप से उगाए गए टाइट्री से बने स्टंप और बेल्स से लिया गया है, जिसका इस्तेमाल बैटमैन हिल में खेले गए पहले मेलबर्न क्रिकेट क्लब क्रिकेट मैच में किया गया था। गनपाउडर वॉक का नाम बैटमैन हिल के किनारे बारूद को स्टोर करने के लिए सरकार द्वारा 1846 में बनाई गई संरचना के नाम पर रखा गया है।

चुनौती

परिसर में इमारतों और स्थानों को स्थिरता, स्वास्थ्य और तकनीकी दृष्टिकोण से स्मार्ट होना आवश्यक था।

मेलबर्न क्वार्टर की इमारतों के लिए, लेंडलीज ने कार्यालयों के लिए 6-स्टार ग्रीन स्टार रेटिंग और अपार्टमेंट्स के लिए 5-स्टार ग्रीन स्टार रेटिंग का लक्ष्य रखा है।

ग्रीन स्टार रेटिंग ऑस्ट्रेलिया की ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल द्वारा योग्य इमारतों को प्रदान की जाती है।

इन लक्ष्य रेटिंग्स को प्राप्त करने के लिए शौचालय और शावर विभाजन प्रदाता को अत्यंत स्थिरता-सचेत वातावरण में क्यूबिकल्स की आपूर्ति और स्थापना कुशलतापूर्वक करने की आवश्यकता थी, जिसमें न्यूनतम अपव्यय हो, प्रीमियम सामग्रियों का उपयोग हो और आवश्यक भवन रेटिंग्स प्राप्त करने में डेवलपर को समर्थन देने में पूर्ण पारदर्शिता हो।

यह भवन अंतर्राष्ट्रीय वेल बिल्डिंग इंस्टीट्यूट द्वारा भी प्रमाणित है।

वेल बिल्डिंग मानक "मानव स्वास्थ्य और कल्याण को प्रभावित करने वाले निर्मित पर्यावरण की विशेषताओं को मापने, प्रमाणित करने और निगरानी करने के लिए एक प्रदर्शन-आधारित प्रणाली है" (स्रोत: IWBI)। शौचालय इमारत के निवासियों के अनुभव और कल्याण का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं।

लेंडलीज का मेलबर्न कार्यालय इसी भवन में स्थित है और यह एक प्रमाणित प्लैटिनम वेल परियोजना है।

ग्लोबल डिजाइन, इंजीनियरिंग और सस्टेनेबिलिटी कंसल्टेंट, अरुप का भी इस भवन में कार्यालय है, जिसका कार्यस्थल भी प्लैटिनम प्रमाणित है।

विशेष रूप से शौचालय कक्षों के लिए समाधान प्रदाता को लक्षित ग्रीन स्टार रेटिंग प्राप्त करने के लिए लेंडलीज को समर्थन देने में सक्षम होना चाहिए, साथ ही सौंदर्य की दृष्टि से बेहतर डिजाइन उपलब्ध कराना चाहिए जो उच्च गुणवत्ता वाला, मजबूती से कार्यात्मक, लागत प्रभावी हो और आवश्यक समय सीमा में स्थापित हो।

इस रोमांचक और बड़े पैमाने की परियोजना के लिए निवासियों और आगंतुकों की आवश्यकताओं के परिणामस्वरूप 664 शौचालय और शॉवर कक्ष स्थापित करने की आवश्यकता हुई। अंततः बाथरूम को सौंदर्य की दृष्टि से आकर्षक और अत्यधिक कार्यात्मक दोनों होना आवश्यक था।

समाधान

एएसआई जेडी मैकडोनाल्ड विश्वसनीय रूप से ट्रैंक्विलिटी शौचालय और शॉवर क्यूबिकल समाधान की आपूर्ति और स्थापना करने में सक्षम रहा है, जो सौंदर्य की दृष्टि से बिल्कुल सही है, तथा समुदाय के लिए मूल्य और स्टाइलिश, स्वच्छ शौचालय प्रदान करता है।

जहां रूप स्टाइलिश तरीके से कार्य से मिलता है, ट्रैंक्विलिटी फ्लोर माउंटेड ओवरहेड ब्रेस्ड टॉयलेट पार्टीशन सिस्टम गीले और सूखे क्षेत्रों के लिए उपयुक्त कॉम्पैक्ट लेमिनेट का उपयोग करके बनाया गया है। सभी क्यूबिकल दरवाजों में एक रिबेटेड क्लोजर है, जो शून्य दृष्टि रेखाओं को सुनिश्चित करता है और गोपनीयता की गारंटी देता है। ट्रैंक्विलिटी कलेक्शन हाई-प्रोफाइल सेटिंग्स के लिए एकदम सही विकल्प है।

लेंडलीज द्वारा निर्धारित मंजिल-दर-मंजिल आधार पर ये स्थापनाएं समय पर और उच्च गुणवत्ता के साथ शुरू हो रही हैं, जो 2024 में पूरी हो जाएंगी।